Rustiek Kamperen Blog

Het beste aanbod van rustieke campings

Camping Puro Alentejo te koop (Portugal)

Camping Puro Alentejo te koop (Portugal)

English below


Van onze partners Paula & Bobby in Alentejo kreeg ik bericht dat hun fraaie rustieke camping te koop staat. Neemt u bij interesse direct met hun contact op aub. Deze camping staat in onze gids, op onze site en onze app.

Camping te koop in Alentejo - 635.000€

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM

Onze camping ligt in de prachtige en schilderachtige regio Alentejo, op een charmant terrein van 9 hectare met steeneiken en een halve hectare eeuwenoude olijfbomen.


Omringd door een prachtig landschap, ligt onze camping zeer dicht bij tal van culturele en historische bezienswaardigheden. Maak van de gelegenheid gebruik om prehistorische en Romeinse monumenten, historische dorpen, een stad die door UNESCO tot werelderfgoed is verklaard, te bezoeken, of gewoon voor puur recreatief genieten de rust van het platteland en ontdek de buitengewone gastronomie van deze regio, met een grote selectie aan typische restaurants, evenals enkele van de beroemdste wijnhuizen.
De camping is uitstekend bereikbaar, op slechts 200 meter van de hoofdweg. De snelweg ligt op ongeveer 13 km afstand.

Onze faciliteiten zijn slechts 4 jaar geleden helemaal opnieuw opgebouwd en bestaan uit de volgende hoofdstructuren;

Hoofdgebouw met 120m2, volledig uitgerust, bestaande uit
• Receptie
• Bar en restaurant met terras
• Keuken
• Voorraadkast
• WC

Badkamerfaciliteiten met 60m2, volledig uitgerust, bestaande uit
• Damesbadkamer
• Herenbadkamer
• Gehandicaptenbadkamer
• Vaatwasplaats
• De was
• Techniek Kamer

Eigenaarsaccommodatie met 50m2, bestaande uit
• Open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken
• Slaapkamer
• Badkamer

Gastenverblijven (volledig uitgerust)
• 1 bungalow met eigen kookgelegenheid van 16 m2 plus 5 m2 terras
• 1 Bungalow (enige kamer) met 10m2 plus 9m2 terras

Servicestation voor campers en caravans met 20m2
• Schoon watervoorziening
• Lozing van zwart en grijs water

Waterinfrastructuur
• 2 Boringen met pompen
• 1 Septic tank
• 1 Biologische tank
• 1 Ondergrondse tank van 10.000 liter voor schoon water
• UV-filtratiesysteem

Elektrische infrastructuur
• Bereid om 200KVA te leveren

Brandbestrijdingsinfrastructuur
• 1 waterdicht gemaakte vijver met een inhoud van 100.000 liter.
• 1 Centrale Hydropressor met elektrische en dieselmotoren.
• 1 brandkraan

Momenteel beschikt onze camping over 14 grote plaatsen voor campers en caravans en 6 plaatsen met voldoende schaduw voor tenten, maar beschikt over een vergunning en is voorbereid op in totaal 30 plaatsen (waarvan 8 wooneenheden) met een maximum van 90 personen. Alle plaatsen zijn voorzien van 10A elektriciteit.

Onze buitenruimte omvat een barbecue met terras, een bovengronds zwembad met een diameter van 7,5 meter, een kinderspeelplaats en verschillende chillout-ruimtes.

Alle meubilair en uitrusting van het pand, onderhoudsgereedschap, evenals een tractor en diverse werktuigen zijn inbegrepen.

De 9 hectare is verdeeld over 2 verschillende percelen, 1 van 3 hectare en een ander van 6 hectare. De camping is gebouwd en heeft een vergunning op het kleinere perceel. Als zodanig is het nog steeds mogelijk om het overige perceel van 6 hectare te gebruiken voor nog eens 250 m2 gebouwen en 30 extra kampeerplaatsen. Als alternatief kunt u op het perceel van 6 hectare ook een woonhuis van maximaal 250 m² bouwen.

De camping is sinds begin 2020 operationeel. De bezettingsgraad is van jaar tot jaar exponentieel gegroeid en vooral met een enorme acceptatie door onze klanten, zoals blijkt uit de uitstekende recensies die zij op de verschillende campingadviessites hebben geplaatst.

Estrada Municipal 514, troço Barbacena-Monforte Km 2,590 7350-431 Barbacena
Elvas, Portugal
email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Tel. 00351 - 966 828 740

Site

ENGLISH

Please contact the owners directly.

Campsite for sale in Alentejo - 635.000€

PROPERTY DESCRIPTION

Our campsite is located in the stunning and scenic Alentejo region, based on a charming 9 hectares land with holm oaks and a half a hectare of century old olive trees.
Surrounded by an amazing landscape, our campsite is very close to numerous sites of cultural and historical interest, take the opportunity to visit prehistoric and Roman monuments, historic villages, a city declared as a world heritage site by UNESCO, or just for pure leisure enjoy the tranquillity of the countryside and discover the extraordinary gastronomy of this region, with a large selection of typical restaurants, as well as some of the most famous wineries.
The campsite has an excellent access, just 200m from the main road. The highway is about 13 km away.

Built from scratch just 4 years ago, our facilities are composed of the following main structures;

Main building with 120m2, full equipped, consisting of
• Reception
• Bar and Restaurant with terrace
• Kitchen
• Pantry
• WC

Bathroom facilities with 60m2, full equipped, consisting of
• Ladies’ bathroom
• Mens bathroom
• Disabled bathroom
• Dishwash area
• Laundry
• Technical room

Owners’ accommodation with 50m2, composing of
• Open lounge and dining area with a kitchen full equipped
• Bedroom
• Bathroom

Guest’s Accommodations (full equipped)
• 1 Bungalow self-catering with 16m2 plus 5m2 terrace
• 1 Bungalow (only room) with 10m2 plus 9m2 terrace

Motorhome and caravans service station with 20m2
• Clean water supply
• Discharge of black and grey waters

Water infrastructure
• 2 Boreholes with pumps
• 1 Septic tank
• 1 Biological tank
• 1 Underground 10,000 Liters tank for clean water
• UV filtration system

Electrical infrastructure
• Prepared to supply 200KVA

Firefighting infrastructure
• 1 waterproofed pond with 100,000 Liters capacity.
• 1 Central Hydro pressor with electric and diesel engines.
• 1 fire hydrant

Currently, our campsite has 14 large pitches for motorhomes and caravans and 6 pitches with plenty of shade for tents, but is licensed and prepared to have 30 pitches in total (of which 8 can be accommodation units) with a maximum of 90 people. All sites are supplied with 10A of electricity.

Our outside area includes a barbecue facility with terrace, an above ground pool with 7,5m diameter, children’s play area and several chillout areas.

All property furniture and equipment, maintenance tools, as well as a tractor and various implements are included.

The 9 hectares are divided into 2 different plots, 1 with 3 hectares and another with 6 hectares. The camping is built and licensed on the smaller plot. As such, it is still possible to use the other 6 hectares plot for another 250m2 of buildings and 30 more pitches. Alternatively, the 6 hectares plot also allows the construction of a habitational house up to 250m2.

The campsite has been operating since the beginning of 2020. The occupancy rate has grown exponentially from year to year and most important of all with an enormous acceptance by our customers, as evidenced by the excellent reviews posted by them on the different camping advice sites.

Estrada Municipal 514, troço Barbacena-Monforte Km 2,590 7350-431 Barbacena
Elvas, Portugal
email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Tel. 00351 - 966 828 740

Site

 PT Puro Alentejo FOTO2 kopie

PT Puro Alentejo FOTO3 kopie

PT Puro Alentejo FOTO7 kopie

PT Puro Alentejo FOTO9 kopie

PT Puro Alentejo FOTO10

PT Puro Alentejo FOTO12 kopie

PT Puro Alentejo FOTO16

PT Puro Alentejo FOTO19

Te Koop: Quinta do Pomarinho, prachtig landgoed in Portugal

Te Koop: Quinta do Pomarinho, prachtig landgoed in Portugal

Ik kreeg bericht van een van de fraaie rustieke campings in Portugal waar we al jaren mee samenwerken dat deze te koop komt: Quinta do Pomarinho. Een unieke kans om een prachtig landgoed te bezitten. Neem bij interesse aub direct contact op met de eigenaren! Zie meer foto's onder de tekst...

In het kort:
Portugal, Castelo de Vide
Quinta do Pomarinho
Natuurcamping gelegen in het natuurpark Serra de São Mamede met 30 ruime plekken, verschillende
accommodaties, inclusief woonboerderij.
Vraagprijs €695.000. Belangstellenden kunnen direct contact opnemen met de eigenaren via
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. Een uitgebreide verkoopprospectus is op aanvraag aanwezig!

De eigenaren van Quinta do Pomarinho willen binnen enkele jaren afscheid nemen van hun “droom”; het houden van een camping in het mooie, rustige, Portugal, en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden waarbij opgemerkt wordt dat voor een succesvolle overname het wel noodzakelijk is dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

De, goed onderhouden, camping is gelegen in het natuurpark Serra de São Mamede in de regio Alto Alentejo tegen de Spaanse grens, op 2 uur en 15 minuten reizen van de luchthaven van Lissabon. De regio staat bekend om haar natuurschoon en de vele wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabijheid van de Quinta bevinden zich de authentieke middeleeuwse stadjes Castelo de Vide en Marvão waar u volop cultuur kunt opsnuiven en kunt genieten van een hapje en drankje in 1 van de vele kleine restaurantjes. Op 10 km ligt het dorpje Póvoa e Meadas met een groot stuwmeer (watersportrecreatie) en op 15 km van de Quinta ligt de stad Portalegre alwaar u bij de vele grote supermarkten terecht kunt voor al uw boodschappen. Op de Quinta bestaat, in combinatie met een verblijf, de mogelijkheid tot het volgen van Portugese taallessen.
De camping, die het gehele jaar door geopend is, is een Campismo Rural, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijf (Quinta Fonte de Água Campismo Rural Lda). Het bedrijf is inbegrepen bij de verkoop. Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig. De financiën van het bedrijf zijn bij een erkende, Portugese, accountant ondergebracht en in te zien door potentiële kopers. Met hulp van vrijwilligers in het hoogseizoen kan het bedrijf gerund worden door 2 personen. Het totale terrein van de Quinta (Portugese boerderij) bedraagt 25 hectare. 1.25 hectare van het terrein wordt gebruikt voor de camping; de rest is een prachtige groene buffer met een beekje, binnenmeertje en vele olijfbomen (olijfolie), kurkeiken, steeneiken en fruitbomen (jam). Er zijn nog volop mogelijkheden tot uitbreiding van de camping aanwezig. Het terrein wordt mede onderhouden door een plaatselijke boer waarmee een schriftelijke overeenkomst tot onderhoud (maaien, ploegen e.d.) is gesloten. Leuk detail: deze boer laat ook zijn koeien en schapen op dit terrein grazen.

De camping telt nu 25 ruime plaatsen (voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.) De camping beschikt over een sanitairgebouw met douches en wc’s, een receptieruimte met bibliotheek, infovoorziening en wifi. Verder een gezellig, volledig, ingerichte ontmoetingsruimte voor gasten genaamd “A Taberna” (met wifi) waar op gezette tijden een hapje en een drankje genuttigd kan worden, een schuur met daarin aanwezig al het gereedschap (en toebehoren) voor het onderhoud aan/op de camping én, niet te vergeten, een stal voor de 2 ezels van de Quinta.
Verderop op de Quinta, buiten het campingterrein, bevindt zich nog een aparte sanitaire ruimte met douches en wc’s én buitenkeuken voor gasten die in alle vrijheid, rust, en zonder verdere nutsvoorzieningen, willen kamperen onder een van de kurkeiken op het natuurkampeerterrein. Een authentiek, gerenoveerd, "Roundhouse" op het natuurkampeerterrein kan gebruikt worden voor het geven van bijvoorbeeld Yoga /meditatie lessen of het onderbrengen van vrijwilligers die een handje meehelpen op de Quinta.
Er zijn maar liefst 4 diepwaterbronnen, met grote hoeveelheden water, op de Quinta aanwezig. Door de aanwezige filterinstallatie is het water, officieel, aangemerkt als drinkwater. Het warmwater voor de douches wordt door de aanwezige lichtpanelen verwarmd.

Verder zijn er 2, volledig ingerichte, studio’s/appartementen, 1 groot familiehuis met veranda en klein zwembad (accommodaties worden verwarmd door pellet kachels) en 3 huurcaravans aanwezig welke verhuurd worden via Booking.com/Airbnb. De grote, oude woonboerderij, met privé binnenplaats, waar de eigenaren momenteel wonen, kan weer geschikt gemaakt worden voor verhuur aan families/groepen tot maximaal 10 personen (slaapkamer meubilair is aanwezig). Met name Nederlandse, Duitse en Portugese gasten weten Quinta do Pomarinho te vinden. Ook in de winter is het, gezien de aangename temperaturen, goed toeven op Pomarinho. Meerdere gasten verblijven dan op de camping gedurende enkele weken tot meerdere maanden. Mede hierdoor, en door de verhuur van de accommodaties, is er een goed inkomen te genereren.

Inbegrepen bij de koop zijn: het bedrijf met alle vergunningen, de WordPress internetsite www.pomarinho.com\nl (onderhouden door van der Let en Partners in Nederland), Google business site, de Quinta van 25 hectare met daarop alle gebouwen + inboedel (met uitzondering van goederen die gerekend worden tot persoonlijke eigendommen!) , de bedrijfsbus, tractor met aanhangwagen en de dieren (kippen, 2 ezels en 1 boerderijkat)

Quinta do Pomarinho
"Experience Nature, space and tranquility in the Alto Alentejo, Portugal."

www.pomarinho.com site

Pomarinho op Rustiek Kamperen

 

Visitekaart kopie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

www.pomarinho.com site

Pomarinho op Rustiek Kamperen

SOCIAL MEDIA

Volg ons ook op Facebook, Instagram en Pinterest voor het laatste rustieke nieuws en de nieuw toegevoegde campings op deze site.

facebook wit instagram wit

pinterest logo wit

youtube wit

RUSTIEKE STICKER

rc225Wil je de gratis en stoere Rustiek Kamperen sticker ontvangen? Mail ons je adres en we sturen hem op! (zie voorbeeld hierboven).

TABLETS & SMARTPHONES

TabletSmartphone

Uiteraard is deze website ook goed te bekijken op alle mobiele apparaten zoals tablets en smartphones.